近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商AG超玩会入口梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商AG超玩会入口

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·私人影院“或涉违法”！成都警方通报：一人被采取刑事强制措施
• ·未来6小时梅州仍有雨！注意防御强降水可能引发的次生灾害
• ·全力开展灾后抢修复电！梅州供电在行动→
• ·小姐姐们好飒！梅州6名“双合格”应征女青年接受综合素质考评
• ·“娘子军”闹春节 狮子灯展民俗
• ·下重拳！梅州开展“净网”行动，侦破网络黑灰产犯罪案68起！
• ·注意！这些路段新增启用了电子监控设备
• ·今晚9点，77.8米！梅州发布今年首个洪水黄色预警
• ·国家最高科学技术奖获得者薛其坤开讲，揭秘神秘“量子世界”
• ·超限船舶无法过闸？别急，海事帮帮团出动！
• ·上好“退役第一课”，300余名秋季退役士兵参加适应性培训
• ·多样惠民活动 服务群众健康！梅州举办百场名医义诊暨健康科普进万家公益活动
• ·男子编造某企业涉测绘不实信息 杭州警方通报
• ·晴天回归！来看梅州未来一周天气→
• ·喜迎第六届世界客商大会系列报道丨潮涌濠江 客商搏浪
• ·涉案金额超140万元！梅州警方打掉4个“网络水军”团伙